Die (zunehmende) Bedeutung der Marktwertermittlung im Kontext der kreditwirtschaftlichen Wertermittlung

Aufsichtsrechtliche Themen der kreditwirtschaftlichen Wertermittlung

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Beschreibung

Im Rahmen der Erstellung oder Plausibilisierung von Marktwertgutachten (z. B. für die Belange der MaRisk BTO3 – „Immobilieneigengeschäft“) sind vertiefende Kenntnisse der ImmoWertV erforderlich.

Die bisherige Immobilienwertermittlungsverordnung von 2010 und die verschiedenen Richtlinien (Bodenrichtwertrichtlinie, Sachwertrichtlinie, Vergleichswertrichtlinie, Ertragswertrichtlinie, Wertermittlungsrichtlinien 2006) wurden am 01.01.2022 durch eine vollständig überarbeitete Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV 2021) und ergänzende Anwendungshinweise (ImmoWertA) abgelöst. Daher ist der korrekte Umgang des novellierten Wertermittlungsrechts die unabdingbare Basis für die tägliche Praxis der kreditwirtschaftlichen Immobilienbewertung.

Darüber hinaus bekommen Sie einen praxisnahen Einblick in die Arbeit der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte.

Inhalte

• Markt- und Beleihungswertermittlung im Vergleich (ImmoWertV 2021 und BelWertV 2022)
• Ausblick BelWertV-Novelle
• MaRisk BTO3: Immobilieneigengeschäft
• Gutachterausschüsse für Grundstückswerte
  (Organisationsmodell, Aufgaben, Kaufpreissammlungen, Ableitung von erforderlichen Daten, „Grundsatz der Modellkonformität“)
• ImmoWertV 2021
• ImmoWertA 2023
• 6. MaRisk-Novelle
• EBA-Leitlinie Kreditvergabe und -überwachung
• Vortaxe vs. Endgültige Wertansätze
• „Property Value“

Teilnehmerkreis

Sie profitieren als Immobiliengutachter bzw. sachkundiger Mitarbeiter eines Kreditinstituts (Markt, Marktfolge, Revision).

Voraussetzungen

Sie bringen Grundlagenkenntnisse der Immobilienbewertung mit.

Bonus

Mengenbonus: Ab 2. Teilnehmer oder ab 2. Buchung eines Teilnehmers im gleichen Jahr 10% Bonus!
oder
Gutachterbonus: Für HypZert-zertifizierte Gutachter 8% Bonus. Wenn Sie die Prüfungsvorbereitung bei der Academy oder der Management-Akademie der Sparkassen besucht haben, erhalten Sie sogar einen 15%igen Bonus. HINWEIS: Bei der Anmeldung unbedingt das Stichwort "Gutachterbonus" angeben!